Цоунтри Ливинг уредници бирају сваки истакнути производ. Ако купите од везе, можда ћемо зарадити провизију. Више о нама.
Једна власница куће дели свој лични увид у процес обнове.
Мој супруг и ја смо до данас обновили две куће. Наш први је био сићушни фиксатор горњи. Након дванаест година живота у нашој кући за стартере, мој супруг и ја смо коначно купили нашу (могућу) заувек кућу. Кућа је раније била викендица и захтијевала је драстична ТЛЦ, па смо - учећи из нашег првог круга реновирања - ангажовали грађевинског градитеља за други круг.
Ево важних лекција које смо научили током процеса реновирања:
1. Никада не плаћај унапред
Ово је кардинално правило број један. Ако први дан платите у целости, нема разлога да се не појаве два, три, четири... Дођите тамо где идем. Уместо тога, поставите одређене циљеве и датуме које треба испунити. Када их достигнете, платите унапред одређену стопу (на пример, 20 процената укупних трошкова). Омогућује компанији да поставља циљеве, а власнику даје снагу и мир.
2. Новац не значи ништа
Сви прате буџет. Када одлучујете о овом броју, припазите да имате најмање четвртину додатног копирања. Све кошта више него што је процењено. Један неочекивани пројекат води другом, а други и другом.
3. Имајте веру али останите скептични
Радници ће вам рећи шта мисле да желите да чујете, али тада ће радити оно што желе када желе. Било је неколико дана када смо морали да чувамо дете да би се обезбедио напредак.
4. Временске тачке
Без обзира на процену завршетка, додајте два месеца. Дали су нам једномјесечни рок завршетка наших обнова, па сам претпоставио четири (великодушан сам). Седам и по месеци касније коначно смо се преселили.
5. У уговору одредите датум завршетка
Увек, увек, увек одредите датум завршетка уговора. Ако датум циља није испуњен, осигурајте да ће доћи до одређених посљедица, попут смањења плата. То власницима кућа даје реални временски оквир, а радницима одређене циљеве које треба постићи, осигуравајући да напредак остаје стабилан.
6. Фини момци заврше последњи
Убиј их љубазношћу... или их само убиј. Океј, не стварно, јер је то нелегално и погрешно и живјели бисте у затвору, а не у вашој ново обновљеној кући. Ја сам претерано симпатична особа, али када је датум нашег завршетка дошао и нестао за неколико месеци, спустио сам ногу. Грађевинари теже раде много за клијента који им највише смета. Дакле, гадно!
7. Очекујте неочекивано
Изненађења могу бити забавна, али могу бити и скупа, дуготрајна и напорна. Једном када изградња почне, више је него вероватно да ће се догодити нешто неочекивано. За ово имајте на уму и додатну залиху готовине на свом банковном рачуну.
8. Храна чини чуда
Увек чувајте раднике садржајима. Одложите посуду са слаткишима или грицкалицама, пиће је лако доступно и осигурајте ручак повремено. Срећни радници су тешки радници. Ако их усрећите, ваш посао ће више него вероватно постати њихов омиљени. А омиљени клијенти правовремено добијају квалитетнији рад.