Редослед којим треба да реновирате дом, откривају стручњаци

Нове савете дају стручњаци по најбољем реду реновирати имање након што је откривено да је више од половине власника кућа погрешило, а 36 одсто жали због реновирања.

Специјалисти за радијаторе, БестХеатинг, анкетирао је власнике кућа о навикама реновирања, откривајући да је девет од 10 предузело реновирање од 2020. Према истраживању, више од трећине власника кућа ће потрошити до 10.000 фунти на реновирање, тако да је то скуп пројекат погрешити.

„Када реновирате кућу, може бити збуњујуће знати на шта се фокусирати и шта ће додати вредност“, каже Џон Лолес, менаџер за маркетинг садржаја компаније БестХеатинг. „Запишите редослед планова и приоритета јер ћете тако добити листу којих се треба придржавати, а буџети се могу поставити за сваку промену. Ако трансформација укључује структуралне или електричне инсталације, требало би потражити стручну помоћ јер би посао испод стандарда могао изазвати велике проблеме у будућности."

У наставку, стручњаци БестХеатинг-а саветују како да организујете своје пројекте реновирања како бисте избегли губитак новца.

---

1. Тацкле сструктурна питања

Резултати анкете БестХеатинг-а показују да је један од 10 направио грешке приликом промене структуре имовине. Не само да је ово скупо за исправљање, већ може и утицати препродајна вредност – 63 одсто потенцијалних купаца су одбили структурални проблеми.

Пре него што се изврши било какав посао, зграда мора да буде структурално чврста, што укључује замену плафона, стабилизацију зидова, праћење интегритета камина и прозора и поправљање влаге или цурења.

Када се одлучите за посао који желите да радите, важно је да изаберете најбољег трговца за посао. То је врхунски савет од Гранд Десигнс водитељ Кевин Меклауд који каже да је то често честа грешка приликом реновирања.

Потражите сертификат од Национална федерација грађевинара, Федерација мајстора грађевинарства и ТрустМарк и уверите се да су сви водоинсталатери Гас Сафе Регистеред.

2. Направите мала подешавања на својим вратима

Када је имовина безбедна, погледајте своје унутрашње и спољна врата. Ово је лакши посао пре него што направите веће промене као што је реновирање кухиње.

„Врата такође остављају трајан утисак на госте, а чак и мања прилагођавања, као што су замена ручки или додавање куцалице на предњу страну, дају карактер“, каже Џон. „Ако имате ограничен буџет, фарбајте и брусите врата уместо да их мењате, јер ће то трансформисати и оживети врата без трошкова."

3. Замените своје радијаторе

Са недавним пораст трошкова живота, следећа на листи би требало да буде замена радијатора. То је пројекат који може да уштеди новац на рачунима, као и да дода вредност дому.

Просечна некретнина са три или четири спаваће собе има 10 радијатора, који би могли да се замене по цени од око 1.600 фунти – процењује се да ће то повећати вредност препродаје од 10.000 фунти.

„Са садашњом економијом од виталног је значаја фокусирати се на будуће трошкове приликом реновирања“, каже Џон. „Савремени радијатори су 50 одсто ефикаснији и могу да уштеде више од 10 одсто на рачуни за грејање, што је огромна корист након повећања горње границе цена енергије."

4. Размислите о новој кухињи

Када се ови задаци обаве, ако је потребно, кухиња требало би да буде прва пуна соба која ће бити реновирана. Као једна од најпрометнијих области у кући, кухиња захтева велику пажњу и координацију да би несметано функционисала.

Размотрите да ли је електрична енергија безбедна, позиционирање ваше рерне, фрижидера и кухињских јединица и можда ће вам требати помоћ дизајнера да прерадите распоред. Мноштво великих трговаца као што су База нуде бесплатне консултације за дизајн кухиње, док ИКЕА имате згодан 3Д кухињски визуализатор за експериментисање са стиловима у вашем дому.

Према истраживању БестХеатинг-а, реновирање кухиње може додати чак 10 одсто на цену некретнине, тако да је вредно улагања.

5. Завршите са подом

Следећи на реду су подови, где је главна сврха ажурирање дизајна, отклањање ознака изазваних хабањем и проблема попут влаге и шкрипања.

Када се бавите реновирањем пода, дуговечност би требало да буде приоритет. Винил је добар избор у погледу издржљивости и приступачности ако замењујете добру количину у свом дому.

„Винил подови су одличан и јефтин начин да додате боју, шару и личност просторији без угрожавања сигурности или квалитета“, каже Давид Сназел, купац тврдих подова у компанији Царпетригхт. „Одличан је избор за запослене породице са децом јер је веома издржљив, отпоран на влагу и клизање, док је под ногама мекши и топлији од ламината.