Цоунтри Ливинг уредници бирају сваки истакнути производ. Ако купите од везе, можда ћемо зарадити провизију. Више о нама.
Ево речи које треба да употребите да повећате вредност свог дома.
Јесте ли икада примијетили да се одређене ријечи изнова и изнова користе у пописима некретнина? Испада да постоји добар разлог: „лепа“, „прилагођена“ и „преуређена“ су само неке од речи које могу да додају кућу за продају по цени, према Зиллов анализи 24.000 кућних продаја.
Истраживање је показало да су куће са најнижим нивоом цена добро функционисале када су користиле придјеве високог ценовног ранга попут "беспрекорне", "надограђене", "нехрђајуће" и, посебно "луксузно." „Куће са доњим нивоом описане као луксузне углавном имају очекивану продајну цену за огромних 8,2%“, наводи се у студији коаутори Спенцер Расцофф и Стан Хумпхриес.
У врхунском ценовном рангу (који би био готово на било ком списку у области залива), „задивљујућа“ је била кључна реч. Огласи са овом речју у просеку су продати за 6,5% више од очекиваних. Погледајте
"задивљујуће" (да не спомињем „сликовиту“, „инспирисану“, „изванредну“, „елегантну“, „сензационалну“ и „драматичну“) кућу у доњој галерији. Трокреветна соба са две спаваће собе, северном Бернал Хеигхтс-ом продата је за 650К УСД преко 1.395 милиона УСД, за неколико дана.
Гетти
„Нежно“ је била још једна врхунска зујање речи, вероватно као у „нежним колима“ која стварају оне „задивљујуће“ погледе. Листе са највишим нивоом речи "благо" у просеку су продате за 2,3% више. Одређене речи су биле привлачне у свим ценама, попут „ажурирано“, „гранит“ и „плочица“.
Постоје одређене речи које могу снизити вредност било које кућепрема истраживању. Ту се убрајају речи које указују да дом није спреман за усељење, попут „фиксатор“, „ТЛЦ“ и „козметика“.
Истраживање је такође открило да чак и наизглед бенигне речи попут "лепо" могу имати ефекта. Могло би бити позитивно за листе врхунских производа који спомињу „леп поглед“ или „леп вински подрум“, али реч заправо подрива листе по нижим ценама. "За куће са ниским и средњим ценама," лепо "је високо субјективно, поготово ако се углавном користи да се каже" леп дом "," каже Зиллов. „Купац остаје да тумачи шта„ лепо “значи. Вјероватно због ове нејасноће, огласи са ниским и средњим цијенама с ријечју 'лијепо' се у просјеку продају за око 1% мање него што се очекивало. "
СЛЕДЕЋИ:
Да ли бисте купили ово фамозно уклетно викторијанско имање на продају у Масачусетсу?
Од:СФ капија