Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
• Да ли се борите за продају имовине или требате убрзати процес? Стручњак за имовину даје савете како брзо продати некретнину.
• Следите савете шта потенцијалне купце највише одбија и сазнајте како их можете поправити.
"С обзиром да се власници кућа боре да продају у многим деловима земље, то је тржиште купца тамо", Еллиот Цастле, експерт за имовину у Вебуианихоме.цом, подсеца нас. "Према томе, продавци се морају потрудити да учине све што могу како би осигурали продају."
Да би нас опремио овим не-како, г. Цастле је навео шест најбољих ствари које могу искључити купца и саветовао нас како да их поправимо.
Да бисте помогли да се ваша некретнина брже продаје, следите ове савете ...
1. Шум
Живите у близини бучног магистралног пута или железничка пруга? Иако се у вези с тим не може много учинити, једно од најчешћих искључења купца је загађење буком. Очигледно и изузетно ефикасно решење је двоструко или чак троструко застакљивање. Иако ово није јефтино, цијене се крећу од 700 до 900 фунти по прозору, можда ће само направити разлика између продаје и неуспјеха.
2. Прљавштина
Истраживање које је спровела компанија Ригхтмове показало је да су прљаве кухиње и купатила на највишем месту на листи 4.000 највећих одлазака имовине. С обзиром да су кухиње и купатила најприватнији део куће, купац може имати потешкоћа да замисли да живе у имању које не задовољава њихове стандарде чистоће. Ово је можда најлакше решити - дон дониголдс и добити чишћење!
маламус-УК
3. Ко их приказује около?
Агенти за куповину тврде да купцу чини непријатно да га ви, продавац, приказујете по кући, јер сматрају да не могу правилно прегледати некретнину. Теже им је постављати питања или искрено разговарати о некретнини са тренутним власником на ухо. У ствари, показивање некога око вашег дома може повећати време потребно за продају куће за три до шест месеци. Дакле, вреди барем питати поузданог пријатеља или предати агенту за некретнине.
4. Боја купатила
Ово је одличан пример како модни роб на дуже време може да утиче на вас, бар у имовинском смислу. Обојено купатило У 80-има су апартмани сматрани изузетно укусним, али они се дешавају као један од највећих проблема модерног купца. Па ста да радим? Решење је изненађујуће исплативо. Нови бели апартман може се купити за мање од 300 фунти, а ако ћете радо заменити окове, а не цео распоред просторија, трошкови уградње могу бити само неколико стотина фунти.
5. Неред
Неред не само да вас омета, већ и ако ваше ствари леже около може указивати на то да кућа нема одговарајуће складиште. Де-неред је најбољи начин да повећате вероватноћу да довршите продају, али то не значи да морате да се делите са својим поседима. Контејнер за складиштење је исплативо решење које ће вам помоћи да створите окружење без нереда и купцима заузврат помогнете да се замисле у вашем дому.
6. Мирис
Савет каже да би требало да направите здравицу и лонац кафе како бисте привукли купце у свој дом. Иако се веродостојност тога тек треба доказати, продавци би требало да имају на уму лоше мирисе који могу да одведу купце. Мале ствари као што су стављање канти прије прегледа или избацивање тенисица у ормар могу донијети свијет. Чак и ако мирис није све тако приметно, може купцима пружити дојам о вашој кући као нечисти.