Цоунтри Ливинг уредници бирају сваки истакнути производ. Ако купите од везе, можда ћемо зарадити провизију. Више о нама.
Захваљујући мало запаженој аукцијској продаји, брачни пар Соутх Баи поносни су власници једне од најексклузивнијих улица у Сан Франциску - и траже начине како да плате куповину.
Тина Лам и Мицхаел Цхенг уграбили су терасу Пресидио - приватну овалну улицу дужду од блока дворци од мегамилиона долара - за 90.000 долара и промена на аукцији у граду која потиче од неплаћеног пореза рачун. Надјачали су неколико других понуђача.
Сада желе уновчити новац - можда тако што ће становнике тих љетниковаца наплатити да се паркирају у својој приватној улици.
Ти становници цене своју приватност - и њихову ексклузивност. Досадашњи власници кућа су укључили Сен. Дианне Феинстеин и њен муж финансија, Рицхард Блум; Вођа демократске куће Нанци Пелоси; и покојни градоначелник Јосепх Алиото. Стражар је постављен 24 сата на улазу у камену капију како би спречио знатижељнике.
Замислите изненађење становника кад су становници Сан Хозеа Цхенг и Лам завршили с улицом, тротоарима и сваки други делић „заједничке тачке“ у приватном развоју којим бар управљају власници кућа 1905. То укључује низ добро окупаних баштенских острва, палми и другог зеленила које побољшавају капије и чувана заједница на крају Васхингтон улице, тик уз Булевар Аргуелло и низ брдо од Пресидио.
"Имали смо само среће", рекао је Цхенг, инвеститор у некретнине.
Власници кућа, међутим, плачу и желе да Одбор супервизора негира продају.
Куповина брачног пара чини се кулминацијом комедије грешака која укључује 14-годишњи рачун за порез на имовину који удружење власника кућа није платило три деценије. То је нешто што су власници свих 181 приватних улица у Сан Франциску дужни да ураде.
Тодд Трумбулл
Прошлог месеца у писму граду, Сцотт Емблидге, адвокат Удружења власника кућа Пресидио, каже да група није успела да плати јер је њен порески рачун слао на адресу улице Кеарни коју је користио рачуновођа који није радио за власнике кућа од 1980-их.
Пре две године, градска пореска канцеларија је ставила предмет на продају на аукцији на мрежи, желећи да поврати 994 долара неплаћеног заосталог пореза, пенала и камата. Цхенг и Лам, вукући се за некретнинским могућностима у граду, бацили су се на понуду - уграбили парцелу са понудом од 90 100 долара, призор невиђен.
Од куповине у априлу 2015., пар је мирно седео на имању и разговарао са бројним адвокатима за коришћење земљишта да истраже њихове могућности.
„Тражили смо осигурање наслова како би могло да се продаје“, рекао је Цхенг.
Он и његова супруга виде много финансијских прилика - посебно са 120 паркинг места на улици које сада они контролишу.
"Могли бисмо наплатити разумну најамнину за то", рекао је Цхенг.
А ако становници Пресидио терасе нису заинтересовани да плаћају паркинг привилегије, можда би то били неки њихови комшије изван капија - у граду у коме је паркирање врхунско.
Изненађујуће, становници су били више него мало узнемирени када су са закашњењем сазнали шта се догодило.
Они нису сазнали да су њихове улице и тротоари продани док их 30. маја није контактирала компанија за тражење наслова која ради у име Цхенг-а и Лам-а, рекао је Емблидге. Опрема за претрагу наслова жељела је знати имају ли становници интерес за откуп имовине код брачног пара, рекао је адвокат.
"Шокиран сам кад сам сазнао да би се ово могло догодити и дубоко сам забринут што би било ко одлучио да искористи предност и купите нашу улицу и тротоаре ", рекао је један власник куће, који је тражио да не буде именован због чекања парница.
Прошлог месеца власници домова поднели су захтев за саслушање одбора супервизора о укидању продаје пореза. Одбор је заказао саслушање за октобар.
Поред тога, удружење власника кућа тужило је брачни пар и град, желећи да блокирају Цхенг и Ламу да продају Улица било коме док градски апел чека - потез становника који би се бојао могао да искомпликује њихове напоре за поврат земљиште.
Становници кажу да је град имао обавезу да објави обавештење на Пресидио Терраце обавестивши комшије о томе на аукцији у 2015. - нешто што би "било једноставно и јефтино за град остварити. "
Канцеларија благајника-порезника Јосе Циснерос каже да је град урадио оно што закон налаже.
"Деведесет девет посто власника некретнина у Сан Франциску знају шта требају учинити и плаћају порез на вријеме - и ажурирају своју поштанску адресу", казала је гласноговорница Аманда Фриед.
"Ништа не може да уради наша канцеларија" у вези продаје, додала је она.
Фриед је рекла да, колико јој је познато, Одбор супервизора "никада није саслушао расправу" - и да јер је прошло више од две године откако су Цхенг и Лам купили имање, продаја би могла бити тешка Сада.
Што се тиче претње да ће им наплатити паркинг, становници сумњају да је део притиска од стране брачног пара да натера удружење власника кућа да пласирају велике новце како би откупили улицу.
Пар, међутим, каже да се не жури с продајом.
"Ја сам имигрант прве генерације, а први пут када сам дошао у Сан Франциско заљубио сам се у град, "рекао је Лам, инжењер у Силицијумској долини који је рођен у Хонг Конгу и дошао је у САД колеџ.
"Стварно сам само желео да поседујем нешто у Сан Франциску због свог афинитета према граду", рекао је Лам.
Има мало ироније у куповини пара. Све до пресуде Врховног суда САД из 1948. којом се забрањује спровођење расних савеза, куће на Пресидио Терраце могли су купити само белци.
"Што смо више укопали у ово," рекао је то рођени Тајван Цхенг, "то је занимљивије."
Колумнисти Сан Францисцо Цхроницлеа Пхиллип Матиер и Андрев Росс појављују се недјељом, понедељком и средом. Матије можете да видите на КПИКС-ТВ јутарњим и вечерњим вестима. Такође га се може чути на радију КЦБС од понедељка до петка у 19:50 и 17:50. Имате савет? Позовите (415) 777-8815 или пошаљите е-маил матиерандросс@сфцхроницле.цом. Твиттер: @матиерандросс
Од:СФ капија