Женски кућни часопис 'Како смо уштедјели за дом' серија - Вицториан Реал Естате

1903. год. Женски кућни часописводио серију о власницима кућа који су успешно сачували дом. Једна жена, плесачица Метрополитанске опере у Њујорку, штедјела је годинама и купила кућу са седам соба у готовини.

Плесачица је била скромна, а свој приход је импресивно подбацивала чудним пословима. Када није плесала за оперску компанију, радила је у гардероби, прала прозоре, предавала часове плеса и свирала на балу. Ови чудни послови платили су јој само 50 центи и послала је сваки новчић на свој штедни рачун. Веровала је да сваки долар рачуна, и осмислила је нове начине уштеде новца. Чак је направила и своју хладну крему од бјелањка и масти - одређени ризик од салмонеле који јој је уштедио 95 центи.

Серија се звала "Како смо уштедјели за дом" и била је то Волите или листајте, Хоусе Хунтерс, и Девице имовине свог времена. Читаоци су од истакнутих купаца кућа научили како да уштеде, прикупе средства, пронађу кредит и добију дело. Такође су сазнали за врсте кућа које су купљене и како су уређени унутрашњи простори.

Сличности између серија 1903 и модерне емисије о куповини кућа су изузетне. Истина, нико из серије 1903 није тврдио да им треба простора за колекцију ципела или затражио план отвореног спрата. Али они су дозволили гледаоцима да упишу поглед у своје искуство куповине куће. И иако се већина аспеката заноса стварности у некретнинама променила, неколико ствари је остало исто:

1. И даље желимо да се поредимо са другима.

За програме попут ТЛЦ-а Мој први дом, гледаоци сазнају колико је истакнуо купац и колико куће може да приушти. Неке епизоде ​​сежу чак и до открића колико купац зарађује и има ли неки други дуг који им штети шансама да осигурају зајам.

Читаоци из серије 1903 такође су погледали финансијски живот представљеног купца. Једна је открила да је дактилографкиња која је зарађивала 9,75 долара недељно (око 260 долара данашњег новца). Заједно са сестром штедјела је седам година и саградила кућу са седам соба за 3.619 долара (око 103.000 долара у 2016. години).

Куповина куће још увек је спорт гледалаца, али серије 1903 чувала су имена учесника у тајности. Данас већина истакнутих купаца задовољно открива своја имена, локације и друге идентификационе детаље. Серија из 1903. године је изјавила да су из „очигледних разлога“ наведена имена и адресе купаца изостављене. Ако је читалац хтео да се повеже и постави још питања, морао је да напише часопис, открије своје податке за контакт, а затим затражи истакнуту одговарајућу адресу.

2. Још увијек нам треба помоћ у разумијевању процеса куповине куће.

Куповина куће је поступак који може застрашити купце који први пут виде. Куповина стварности код куће приказује гледаоце који пролазе кроз сваки корак и визуализирају искуство. Видећемо преговоре, затварање и искапање шампањаца у покрету дана.

У серији из 1903. многи су купци купили куће по фазама. Серија часописа је читаоцима објашњавала поступак, корак по корак. Представљени купци су прво описали како су купили земљу, а затим саградили кућу када су имали више средстава. Једна стенографкиња описала је како је пуно купила за 250 долара и платила у готовини. Посједовањем земље одмах јој је дао дјело и омогућио јој да поднесе захтјев за хипотеку. Позајмила је 500 долара, а грађевинској компанији дала 700 долара. Њен кредит је био кратак двогодишњи рок са шест посто камате.

Стенограф је тада склопио посебне уговоре за плаћање водовода за пећи и купатила:

Тада сам позајмио 500 долара на две године на шест одсто, уз привилегију да обновим зајам после две године под истим условима. Хипотека је осигурала овај зајам. Ових 500 долара предао сам извођачима радова. Уговорио сам да уложим пећ за 115 долара - услов 25 долара ниже и биланс плаћања 10 долара месечно. Уговорио сам за све водоводне инсталације, са купатилом, за 200 до 50 долара ниже по завршетку посла и балансирајући колико бих могао да га поштедим од месечне плате. Уштедео сам од 30 до 45 УСД сваког месеца од своје плате да бих испунио ове исплате; Радио сам и додатне радне вечери. Кад је кућа била готова, изнајмљивао сам је за 15 долара месечно.

Након две године, описала је како је отплатила све своје дугове и на рачуну јој је остало 17 центи - што је еквивалент пет долара данашњем новцу.

3. Још увек желимо да знамо шта се у кући вреди.

На стварним емисијама о куповини кућа видимо како се купци повезују с агентом и обилазе различите некретнине. Означавамо и чујемо све критике, што значи да сазнајемо зашто је прихватљиво одбити кућу.

Купци би могли снубити кућу због великих структуралних проблема попут потребних поправки поплочаних врата који коштају хиљаде долара. Или се могу удаљити због проблематичног декора, попут болно ружичасте каде или трагично обојеног камина од опеке. На путу сазнајемо који тлоцрти, материјали и погодности највише се цене на данашњем тржишту.

Серија из 1903. године такође је научила читаоце шта се цени у кући. Водовод у затвореном простору био је велики плус, као и пећи и чвора на гас. Позадина или обојени зидови били су пожељни, али обично је требало да сачека док купац не надокнади уштеђевину.

За представљене купце, који су све самохране жене, високо цењене додатне собе за негу старијих родитеља или млађе браће и сестара. Неколико купаца такође користи додатне собе за смештај домова, скупљати кирију и сањати о већем дому.

4. Још увек волимо да пратимо породичну драму повезану са куповином куће.

Екстерни шоу некретнина зависи од породичних свађа да би створили узбудљиве приче. Парови се превијају по кућама. Превелики родитељи умешају се и изазивају сукоб. А понекад је и стрес превише. Програми као што су Девице имовине завршили су епизоду без куповине јер су се представљени купци прекинули током процеса.

Серија из 1903. године такође је укључивала личне свађе, а представљени купци су описали животне околности због којих су желели да траже сопствени дом. Неколико жена је изгубило родитеље или супружнике и нашло се на челу породице.

Остали купци су управо имали драму: Једна жена је признала да она и њен супруг више пута нису успели да купе кућу. Њен муж једноставно није могао да поднесе финансије, па је морала да преузме потпуну контролу. Његов кредит је уништен, што је значило и више проблема када је покушала да ангажује грађевинара. Управо је врста кашњења коју би модерни ТВ продуценти задиркивали пре комерцијалне паузе, упоредо са сумњивом музиком и забринутим изразима.